Rég nem látott növekedésnek indultak 1-1,5 évvel ezelőtt a fővárosi lakásárak, arról nem is beszélve, hogy az ingatlanokat gyakran a piaci ár feletti összegért értékesítették. „Éves összehasonlításban a régebbi lakások ára 21%-kal is emelkedhetett, ami 2008 óta a leggyorsabb növekedési ütem,” nyilatkozta az ÚjSzó-nak Rudolf Bruchárik, a Bencont Investments vezető elemzője. A szakember nem okozott meglepetést, amikor elárulta: a legdrágább lakások az Óvárosban találhatók, itt a négyzetméterenkénti összeg már elérte a 4000 eurót. Az igazsághoz hozzátartozik, hogy Pozsony belvárosában a lakások méretei is impozánsabbak, átlagosan 81 négyzetméter egy-egy eladó ingatlan.

Sokáig elképzelhetetlennek tűnő összegekért cserélnek gazdát az óvárosi lakások, a vevők átlagban 324 ezer eurót fizetnek ki értük. Pozsony többi részében valamivel alacsonyabb átlagáron - 300 és 340 ezer között - lehet lakást vásárolni. A most közzétett felmérés szerint a legolcsóbban Pozsonyligetfalun juthatunk lakáshoz, ahol a lakásonkénti átlagár 186 ezer euró.

A lakásbérlés ára sokáig nem tükrözte a lakásárak emelkedésének arányát, de ennek most vége szakad az ÚjSzó cikke szerint. Az átlagos négyzetméterenkénti bérleti díj a közüzemi díjakkal együtt 2021 végén elérte a 12,51 eurót. Éves szinten a bérleti díjak így 8,8%-kal nőttek, ami nem elhanyagolható változás, de ez még mindig elmarad a lakás-árak növekedésétől. Összehasonlításképpen: míg a lakásárak az elmúlt 5 évben 51%-kal emelkedtek, a négyzetméterenkénti bérleti díjak csak 10%-kal. Az átlagos havi bérleti díj a közüzemi díjakkal együtt – egy 64 négyzetméteres lakást véve alapul – elérte a 761 eurót. Az egyszobás lakások havi bérlet díja 496 és 546, a kétszobásoké 631 és 780, a háromszobásoké 769 és 1078 euró között mozog. Az ötszobás lakások átlagos havi bérleti díja az Óvárosban ugyanakkor több mint 2 ezer euró. A bérleti piacon egyébként az Óvárosban a legnagyobb a kínálat, amit Főrév (Ružinov), Pozsonypüspöki és Vereknye követ - írja a cikk.